如何在英国置业移民?
如何在英国购置房产并成功移民,需要从两个方面来看待: 一是如何挑选合适的房产,二是如何才能顺利移民。
一、如何挑选合适的房产? 英国移民政策一直在变化,对申请人的要求也是越来越严格。除了投资500万英镑(约合4582万元人民币)以上买进符合规定的公司股票之外,最近又新增加了一项要求——申请人投资的房产价值不低于50万欧元(约合398万元人民币)。
除伦敦外,英国各地房价水平都比较合理。如果想在伦敦买房,预算100万欧元(约合860万元人民币)以上;想在非伦敦地区买房,预算70万欧元(约合615万元人民币)起即可。 如果有在英国买二手房的打算,还可以考虑抵押贷款。英国的房产抵押贷款相对美国而言,限制条件较少,利率也相对较低。比如想购买价值50万欧元的房产,首付三成后剩下七成可通过房屋抵押贷款获得。
二、如何才能顺利移民? 在满足申请条件的基础上,申请人还需注意以下几点,有助于提升移民申请的获批率: • 提前规划,尽早行动 英国的投资移民政策向来比较宽松,也没有学历和语言的要求,但是审理速度一直相当慢。以Tier 1 (Investor)签证为例,最新的数据来自2016年3月的政府公报,该签证的申请数量为3597个,批准的数量是2864个,拒签的数量是733个。超过7成的申请者可以获得批准的签证。不过这份数据已经是在2013年之后才发出的,现在几年过去了,审批情况如何暂时难以得知。 需要注意的是,这个签证是申请绿卡的前置签证,申请时不能同时申请绿卡。
• 如实准备申请材料 是移民申请被拒的重要原因之一,材料造假不仅会对申请结果造成致命打击,被虚假材料所欺骗的移民局还会将申请人列入黑名单,以后都无法进入美国。申请人一定要根据移民局的要求准备申请材料,如申请文件中有任何疑点或涉及虚假内容,都极有可能被拒绝。