泰国房价高吗？
这个问题问对人了，答主在泰国普吉岛生活了4年（2015-2019），对这里还是有比较深入的了解的。 先说总体感觉吧，泰国房产投资价值怎么样？答：值得买！不过要注意避开一些“坑”。
首先从泰国房产市场来看，可以分为曼谷、芭提雅、清迈与普吉四个主要城市，每个城市的特点是不一样的—— 曼谷是首都，各种资源都是优先向这里集中，因此基础设施完善，地铁四通八达，交通非常便利；
而且作为泰国最大的城市，无论是人口还是面积都远超其他城市，所以商业气息也是最浓厚的。 在曼谷买房，价格方面自然不用多说，跟国内一线城市差不多，而升值空间取决于你所选择的区域。比如隆体区的公寓，因为靠近新机场，又有BTS（相当于地铁）通行，未来升值潜力和出租收益都是很可观的；如果是离市区较远的区域，价格虽然低，但是升值潜力也较小。
芭提雅作为泰国著名的度假海岛城市，房子主要是用于度假居住，因此这里的房源以别墅为主，公寓比较少见。 因为被开发成度假海岛城市，所以芭提雅的别墅单价其实是不低的，而且面积越大总价越高。当然，如果是自己度假住那是最好不过了。不过如果打算短期投资的话，需要注意，由于芭提雅的别墅基本都是带泳池的，所以租起来的价格会略高一些。
再说清迈和普吉，这两个地区可以说是各有优劣。 如果想在泰国买海景房，享受海边生活，那么普吉的海景公寓无疑是不错的选择。而且在这里买房还有一大优势——外国人可以购买海景公寓，并且不限购！ 所以如果你是有海外资产配置需求的话，可以考虑入手一套。不过需要注意的是，普吉的很多项目都是交房后3年内不能过户的，这一点在购买的时候一定要看清楚合约。
清迈作为泰北重镇，一直是泰国北部政治经济文化的中心。这里环境优美（被称为“泰国的花园之城”），消费水平较低，并且有不错的教育资源，所以吸引了很多外国人的到来。 而在清迈买房，价格方面会比曼谷和芭提雅便宜不少，一是因为清迈位于泰国北部，二是因为清迈的人口数量要低于另外两个城市。
值得注意的是，尽管清迈的价格最低，但这里的房源质量并不差，有些楼盘还自带大型商场，因此比较适合长期投资。 说完城市，接下来简要说下泰国房产投资的另一种形式——土地房产。你可以把土地房产理解为农村集体用地，一般面积会在100到300平之间。
这种土地房产一般在周边都会有规划，适合想要长期居住在泰国的朋友。不过这类土地的涨幅不如公寓，且转让会有一定的限制。 最后是税费问题，买国外房产一般会涉及到外籍人士购房税、印花税以及中介费。这些费用多少会有点差异，具体的要根据项目的不同而定。