澳洲房客为什么？
最近我接待了不少从国内过来的客人，这些客户都有一个共同的诉求——想在澳大利亚买房。 我想大家心里都明白，在澳大利亚这样高房价的国家里，买一套房子对于中国人来说并不容易（相对于本地居民而言）。我们经常会遇到这样的客户：他们原本打算在澳大利亚留学或移民，但最后却选择了先买房子再办留学或者移民手续。 为什么会出现这样的情况呢？ 归根结底是因为澳大利亚的移民政策和大学学费政策。 目前，澳大利亚政府制定的移民政策是优先技术移民和新西兰人，其次是商业移民。至于留学生，如果符合移民局规定的条件，也是可以申请移民的。
但是，现在澳大利亚大学普遍存在一种“宽进严出”的现象，也就是说留学生只要进去了，一般都可以拿到毕业证，但如果毕业之后想找一份好工作，就困难了。 因为澳大利亚当地人对中国人有排斥心理，不愿意给中国人工作，而留学生本身语言能力欠缺，又没有当地工作经验，自然很难找到合适的工作。 这种情况让很多的留学生感觉自己的钱花了，但却没有学到什么东西，甚至没办法找到一个满意的工作。于是，很多人选择回国发展。然而，他们已经投入了大量的时间和金钱，仅仅一个留学签证就很难拿下。
为了能够留在澳大利亚，很多留学生选择了先买房子再办移民手续这条路，因为房产价值相对来说比较稳定，且不会被收回去。 除了留学生之外，还有一部分人是被高房价吓退的。虽然他们拥有足够的资金来支付首付款和中介费，但是面对每平方米数万乃至更高的房价，他们不得不望而却步。 然而，在澳大利亚生活一段时间后，这些人发现高房价不仅没把他们压垮，反而给他们带来了稳定收入的好机会！因为他们购买的房产是用来出租的，而租金收入可以在海外再购置资产、生活消费。
当然，这些人最终的选择还是不同的，因为他们拥有的钱不足以购买澳大利亚的新房。他们只能购买二手房，同时面临过户费用高、法律流程复杂等问题。不过，这已经算是一个比较好的结果了，总比花大钱去办移民手续好。