什么大学开设房产评估专业?

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目前,国内设立房地产估价相关专业的院校并不多,主要分布在经济较发达的地区或城市。 例如,北京工商大学、中央财经大学、辽宁大学、东北财经大学、复旦大学、上海财经大学、南京大学、南京审计大学、浙江大学、山东大学、武汉大学、湖南大学、江西财经大学、广东外语外贸大学等。

在教育部公布的《2015年全国高等学校名单》中,共有87所院校设有房地产经营与管理专业(含二级学科)。其中,本科73所,专科14所。

从地区分布上看,华东和华北地区分别有24所和23所,占全国的56%;华南地区有12所,西北和东北地区各有4所,西南6所。 从性质分布上看,普通本专科高校76所,成人高校11所。

在部分高校设立了房地产相关专业硕士学位点,如中国人民大学招收建筑与土木工程(房地产经济学方向)硕士,厦门大学招收建筑与土木(房地产金融与投资管理方向)硕士等。 在部分高校设立了房地产相关专业博士学位点,如天津大学招收建筑与土木工程(房地产经济与管理方向)博士,东南大学招收建筑与土木(房地产与城乡区域发展方向)博士。 值得一提的是,虽然不少大学设置了房地产相关专业,但是大部分高校开设的房地产专业是以房地产经营管理为核心的,而以房地产开发为核心的专业只有少数几个学校有设置,如中南林业科技大学。

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房产评估是一门综合性、应用性很强的学科,它既有评估学的特性,又有房地产专业科学的属性。主要就是对房产(建筑、土地等)的价格科学地予以评价。从房地产需求方角度讲,评估是为房地产交易、购置提供价格咨询的工具与手段;从房地产供给方角度讲,也是为房地产交易、出售提供价格咨询的工具与手段。房地产价格的形成过程十分复杂,影响房地产价格的因素纷繁而众多,具有土地这种特殊生产要素的房地产投资、生产行为,使其在价格形成上往往带有一种垄断性,因而对房地产进行估价比一般商品要困难得多。评估价值与最终实现的交换价格存在较大差距,也是较为经常的事情。

随着我国房地产业及房屋置业消费的持续升温,房地产估价师成了目前最炙手可热的“金领职业”之一.目前,全国从事房地产评估的专业人员只有1万多人,每年通过考试取得《房地产估价师执业资格证》的仅有3000多人。而我国现有500万家企业单位,涉及房地产估价的行业部门有20多个,仅在国有土地上建成的房屋就有126亿平方米,初步估计仅在房屋交易环节需要估价服务的就有10%以上,每年都有12亿平方米以上的房屋急需估价,实际需求量在10万—20万人以上,房地产估价人才缺口相当大,有较高的工资待遇。

涉及有房地产专业的大学多不胜数,但是真正有房地产评估专业的目前只有两所,上海立信会计学院、安徽建筑工业学院,本科,属于特设专业,国家试点,在安徽省内安徽建筑工业学院是唯一一所有房地产评估专业的学校,有意向报考的学生可以考虑安徽建筑工业学院,该校不仅在全国院校有较大影响,而且,在安徽省内更有影响。

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