到德国留学怎么租房子?

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我在德国住过两年房东的公寓,也自己找房子。 房东的公寓一般会在学校附近或者交通沿线,条件比较好,有网,水电费,暖气费全部包括在租金里。房间一般不大,但是很温馨整洁。缺点就是不能改动结构(比如把厨房改成卧室)也不能自己做饭。我住的房东的公寓是330欧/月包含所有费用的(2018年),合算下来比住在学生公寓要贵一些。

我自己找房的时候主要是在柏林和慕尼黑。先在网上看,一般你点击房子的图片会出来一个界面,问你是否想要联系房东询问租金情况,点击确定之后就会跳转到一个界面,需要填写你的联系方式和预计入住时间等等。然后你就在家里坐等房东的电话了~ 我住过的两个房东人很好,很热情,也很诚实。一般不会乱抬价,也不会把你当成小白痴一样对待。

举个例子:我说我要住一个月,房东问我是不是只住一个月呢?还是住更久一点?我说想住更久一点,但是不确定具体的入住时间。房东说那就按三个月的时间算吧,房租会便宜很多。后来由于签证的原因我只能住一个月。房东就按一个月的时间收了我全半年的房租。。。

当然啦,也会有比较恶心的房东存在。我当时在看房的时候遇到过一个房东,他的房子看上去非常普通,而且价格也不便宜。他见到我之后跟我说,他是做房地产代理的,如果我看中了他出租的房子那么他就帮我免费介绍给其他房东,还免中介费!(注:在德国任何中介费都是房东出)我觉得这是个不错的选择,于是就跟他去看房了。

结果这个房东是一个话唠+神经病……一边看房一边跟我讲他和前女友如何如何,以及他现在的老婆当初如何勾引他,还边讲边笑……我真的不知道该用什么表情来面对这样的人,只好微笑地听着…听完以后我只觉得全身起鸡皮疙瘩… 还好,最终我还是找到了自己的房子,和一个很爱干净的德国女生合住。我们互相尊重,她也帮助我学会了很多生活技能,比如说如何清洗洗衣机,怎样处理垃圾等等。

虽然有时候也会因为文化上的差异而闹笑话,但是她总是尽力帮助我,让我感觉到像在自己家里一样。 我们没有签租赁合同,只是写了协议,约定了居住期限,房屋设施损坏应该由谁负责维修等等。最后她给我寄了离境单我才离开。

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