墨尔本哪个区域好?
我住在墨尔本市区西南方向的Southbank区,离市区大概40分钟车程(开车不堵车的情况) 之前也没有特意做功课研究哪个区域更好,就简单根据住的地方填了下表 然后让老婆选了一下(因为她一直在澳洲而且在这边上大学所以更了解一些) 结果如上,Caulfield South以微弱的优势获胜。。。(感觉就像我们这里的小镇,房价便宜环境好,交通可能没那么方便但生活也蛮悠闲的)
1.人口组成和治安 根据上面两个图可以看出,Caulfield和Malvern其实是一类,都是白人为主,黑人比较少,而Southbank则是拉美裔占多数。
另外可以看到虽然Caulfield的房价相对较低,但是其居民家庭收入中位数却高于其他几个地区。 网上可以很容易查到每个区的犯罪率数据,选择最多的应该是Victora Police的数据,这里给一个链接 - 按种族分的话,白人的犯罪率是264.9/10万,亚洲人是738.5/10万,拉美人是888.9/10万,而澳式英语背景的人是293.4/10万。 也就是说,从治安方面来考虑的话,除了亚裔可能会担心自己的财产安全(澳洲房子基本上没有装防盗窗之类的)之外,其他几个种族的人都没有什么需要担心的问题。
2.生活成本 我在另外一个答案里已经写过,澳大利亚的生活水平取决于你住在哪个城市,因为每个城市的工资水平不一样,而生活在墨尔本市区比郊区要贵很多。 比如同样的上班通勤时间,如果住在南边的Caulfield或者Clayton,每天多花费的时间可能就不止一个小时了 当然,如果你不在乎交通和时间消耗,想住在离工作地很近的地方,那么生活开支就会降低很多。
3.居住体验 先放几张自己家的照片醒醒眼。 房子本身不大,一室一厅一厨一卫,加上一个阳台和一个储物间(这个是后加的,为了存放杂物而不占用卧室空间) 卧室 厨房和餐厅 客厅和书房 阳台 我们的宠物猫 窗外 楼下花园
总体来说我觉得住在这里挺舒服的,周围环境不错,走几分钟就是河边,河旁边有公园和草坪,适合遛狗、跑步和骑自行车。 附近有个购物广场,超市、饭店和酒吧都有,购物和娱乐都很方便。