怎么租法国的房子?
很多人都希望能够租到法国的房子,不仅仅是因为法国的美丽景观,更加是因为在法国能够体验得更加真实的法国生活,更好的了解法国的文化。那么怎么租法国的房子呢。以下为您介绍到法国租房的几种方式。
一、中介
法国有不少房地产中介,大的小的约有上千家。如果通过中介租房,中介会从中提取一笔报酬,一般是一个月租金的1-3个月,当然,这笔钱是有保障的,一旦签订契约,中介费就必交无疑。通过中介,最大的好处是省心省时,尤其对于那些第一次在中国租房的外国人而言。另外,如果所租房屋属于高级公寓或豪华别墅,一般要通过中介,因为他们对于外国人的收入状况、信用程度等都有一定的要求。
在中介咨询时,应该问清关于出租房屋的各种情况,如:房屋情况(房型、面积、位置等)、租期、付款方式、关于转租的条款、押金、租金含暖气水电费等、是否提供家具、电话费用等、中介费比例等。
二、亲自走访
如果不通过中介,想要在法国找房子,最简单的办法是亲自走访看看,毕竟一些房子没有正式营业,或是想要找更便宜些的,只能是自己看。自己看房子可以了解真实的情况,即使某些房子不适合你,但或许会适合其他人,能留下一些线索,也可为其他人提供一些建议和帮助。
亲自走访找房子应该注意:
1、对你要租住的房屋类型有所了解,这样在你去之前已经大致知道要找哪种类型的房子,可以事半功倍。
2、最好同学或是家属一同前往,一方面可以陪同,另一方面,如果对于房屋内的一些设施有不懂的,可以向他们询问。
3、对于房屋内外环境,尤其是家具、器皿、家电等情况要了解清楚,最好写在合同里,避免不必要的麻烦。
4、一旦签订合同,最好有律师在场,并且严格履行合同。
5、关于钥匙的交接,务必核实房门钥匙、窗户钥匙、钥匙数量等。
6、如果房子内有家具,要了解清楚家具的质量、数量和基本状况,避免不必要的麻烦,尤其是在转租的前提下。
不论是哪种方式,都会有一定的成功率,关键还是要多看看,多对比对比,不过个人还是建议你可以选择一些知名的大型房屋中介公司,虽然他们的费用相对于私人而言会稍高一些,但是他们的服务以及安全保障都是有着一定的保障的,也可以免却不少麻烦。