留学生可以购房吗？
很多家庭想将孩子送出国留学，但是对国外的生活不了解，国外对留学生的政策也不是很了解，甚至有些家长想让孩子在国外购房，那一般这种情况，留学生可以购房吗？
在国外，留学生一般情况是不允许购房的，因为国外一般都是严格实行当地限购政策，多数国家像美国，英国等对于留学生的购房政策，一般都是有限制的，而且有的国家对留学生有规定，一旦出境购买房产，在入境时将会收回房产。
一，欧美国家对留学生购房政策
美国对留学生的购房政策：美国大多数州都通过REALTOR®协会制定并有强制性的外国地产代理法规。同时，有部分州对外国买家实行购置税减免，如新罕布什尔州，印第安纳州，肯塔基州，俄亥俄州和部分南美洲国家等。
美国联邦政府没有专门的海外购置资产税，但是，对海外取得的收入要缴纳联邦政府个人所得税。同时，美国有15个州和海外属地对海外信托基金收入或资产收益征收个人所得税。
2013年7月1日，由美国移民局（USCIS）和美国国务院（DOS）联合发布的“职业移民类别变革”正式开始实施。新规限制了H1B，L1和EMCI类等职业移民的特殊待遇，规定了相应的工资基准。职业移民类别变革在很大程度上将对包括投资人，雇主，律师等在内的相关方产生巨大影响。
美国移民局（USCIS）和法国国别总部（GDL）相互协调和配合，以解决经由法国转口出入境的转移矛盾。其中，移民局针对经由法国转口的欧盟公民制定了一系列特殊政策。
美国国务院（DOS）在2013年7月31日前，受理和审批其他非移民类别的签证申请仍然按照2013年7月1日以前的规定和程序办理。
美国国务院（DOS）将会就其主管的美国利益和外交政策，在外交事务中，对经由德国和法国转口出入境的欧盟公民的权利进行维护。美国国务院（DOS）将与相关欧洲和德国国别总部（GBL），美国移民局（USCIS）和法国国家移民局（Préfecture de l'arrondissement du Grand-Lille）相互配合与协调。
美国公民和美国居民不得通过外国房地产经纪人或代理商直接购买土地或房产。一旦违反规定，他们不仅可能丧失购买资格，还会受到处罚。
二，英国国家对留学生购房政策
1：投资地产
海外人士要想在英国投资房地产，必须先成立一家英国有限担保公司（Limited Guarantee Company）作为房地产开发与管理的平台。该公司可以持有房地产，也可以将房地产出租。上述公司必须达到起码的最低注册资本金标准（有关法律和行政法规有规定的，从其规定），并且对其投资项目拥有五年时间之内的物业管理的权利。
2：买房
英国公民可以在英国购房，也可以向英国国民(即属于“永久国居民”的，亦有称“人民”或“居民”者)地位的人士出售房屋。非英国公民则只能向在英国定居的外国公民（海外居民）或英国国民出售房屋。
3：购房资格
海外人士如果能够向英国政府证明其拥有足够的资金（证明能够支撑5年英国生活标准），并提供财产来源证明，便能够申请成为英国永久性居民，同时自动享有英国买房资格。
总结：对于任何房地产投资，都可能出现两种截然不同的结果，所以对于海外人士而言，一定要结合自己的实际情况和投资经验，多了解西方国家的购房政策后，再决定进行投资，确保利益最大化。