泰国还是马来西亚定居？
泰国投资
泰国房地产具有很大的国外投资潜力，每年以20%左右的速度增长，已成为海外投资市场上最具增长力的产业之一。泰国国家政府从本国的实际情况出发，将房地产作为刺激本国经济增长的“巨轮”，进行一系列具有深意的改革。
2007年以来，泰国对房地产相关行业实行宽松政策、降低税收、鼓励外国投资及民众储蓄。据专家分析，在亚洲经济四小虎中，泰国的房地产业将表现良好，年增长率达16%～18%，大幅超越周边三国。由于泰国是佛教国家，国民平均受教育程度仅次于日本，加上优越的自然地理位置，泰国房地产业将逐渐崛起，成为亚洲房地产市场的又一亮点。
泰国国内需求强劲。泰国是世界第20大人口国。家庭平均人口量3.7人，有60%的家庭缺少住房，平均居住空间仅24平方米。多数年轻家庭希望购第二套住房，用作投资上涨空间和居住享受。
近年来，中泰关系日益密切，中国已是泰国最大境外游客来源国。据泰国旅游部门统计，2007年1～8月，赴泰中国旅游者达450万人次，增长率27.2%，高于整体10余个百分点。泰国旅游部门还认为，今后10年，中国中产阶层人数将倍增，有相当多的中国城市家庭具有旅泰游玩实力。以四口之家平均4000美元的总收入水平计算，即使去除国内旅游及其他消费，每年尚有近100万美元剩余，适于购买别墅类中长期投资。
马来西亚投资
东南亚地区，马来西亚位居首要。由于20多年前的房地产危机让马来西亚政府至今都对房地产调控慎重有加，但马来西亚经济持续增长也让其房地产业逐渐升温，2007年有望达到5%的增长率。从人口结构和面积上看，马来西亚房地产业存在较大的发展空间。
但投资马来西亚有2大忌：第一是不能过快介入，第二是不能单一投资楼宇。由于外国投资法规定，外国人不准拥有土地，因而所有楼宇及地段的使用权都是可以卖的。马来西亚的楼宇可分为四大类：第一是豪华公寓，第二是经济型住宅，第三是联体别墅，第四是独体别墅。
个人建议，可大量购入经济型住宅，因为在不同阶段人们的需求不同，从居住、上学、工作、生意、生育，直至退养养老等都有不同需求，而普遍的经济型住宅供应量大，价格适中，符合这些不同需求。
马来西亚人口构成，37%是15岁以下及65岁以上老人。年轻人多集中在吉隆坡、槟城、沙巴和兰卡威等地；老人则大多在砂劳越、沙巴和彭亨等州居住。25%的居民讲英语，75%讲马来语，其余还有华语、泰语、泰米尔语和语言等。马来西亚共有46个民族，其中31个民族在全国有分布，15个民族主要集中在砂劳越、吉打和沙巴等州。