去美国看房产办什么签证？
1、F1学生签和B2旅游签都可以，但必须满足一定的条件才能成功获批。 2、首先我们来看下F1签证的硬性限制，对于申请人的年龄有明确要求：申请人必须年满18岁并且未满50岁；对赴美目的也有严格规定：申请赴美的目的是“去接受教育”而非“以移民为目的”。如果申请人是去美国参加高中以上的学历教育，可以拿到有效期为10年的学生签证(F1)。 而B2签证则没有这样的硬性的年龄要求或赴美目的条件的约束。
3、当然，每个签证类型都有其自身的优势和劣势： F1的最大优势就是可以在美读书期间合法在美国工作;而劣势除了10年有效期的单次入境签证外，就是对申请人的经济条件有一定要求：F1签证的办理费用高达几百美元，另外如果申请人在美留学超过两年，每年还要缴纳$475-645不等的学生学费联邦税(tuition tax);同时由于需要大量的学习时间，也大大限制了申请人购房的时间周期：大多数高校每学期只有两个学期或者一个学年，也就是说申请人最多只能一年完成一套房的投资。 B2的优势就在于它是一次有效的十年期签证，无需重复缴费，而且也没有任何对申请人的经济能力的要求，这样从某种程度上来说就加大了购房人在美国的活动自由度——因为只要资金条件允许，就可以任意多次往返美国进行房产投资考察、购置交易等操作了;不过B2最大的劣势在于它的赴美目的：旅游探亲。虽然移民局并没有明文规定B2持有人不能在美国从事商务活动，但是一旦被查到，后果还是非常严重！所以除非在旅游期间有固定的住处，否则不建议在入境时选择B2签证。
4、那么是否意味着非学生的普通申请者就只能申请B2了呢？也不是绝对的：目前有一些方法可以使申请人获得单次入境的F1签证，比如参加美国高校举办的夏令营或者冬令营项目来获得单次入境的美国学习签证，再比如利用美国公司提供的H1B工作签证延期机会，通过申请赴美旅游B2签证的方式来实现多次入境的目的等等。
总之方法很多，关键还是看个人的需求：如果您只是想投资一套房子而已的话，可以选择B2签证。但如果是想边上学边做生意或是想一次性买入多套房源甚至整栋大楼的话，那么您最好选择一次性的F1签证并提前做好相关规划哦~~ 最后友情提醒各位准备赴美置业的朋友一句：无论是F1还是B2或其他类型的签证，都必须在提交给使馆的资料里面充分体现出您在美长期居留而不是短期游历的证明，以便能成功获批签证哦~