日本入国管理局房产吗？
1、“有住民票”指的是住在日本的证明，在日本有户口的人都会有的，和房产证类似。 2、日本没有“房产登记制度”，所以不存在中国这种“房产证”。 但是！如果要在日本进行二手房交易，那么就需要提供“过户预登记申请书”（类似于中国的二手房买卖合同加完税证明）以及贷款抵押用资料等。这里面就涉及到了房屋的产权情况，而因为日本房屋产权归属跟中国不一样，所以需要另外做公证处公正，证明房屋的所有权归属（具体事宜要咨询日本政府指定机构）。
3、外国人想在日本买二手房是有条件的： ① 在日本有固定的住址； ② 在日本无户籍和无住民票的除外； ③ 无失信行为者等。 并且这些条件在买房过程中都是需要提交的文件。
4、除了二手房，还可以考虑在日本购买公寓楼盘的新房。这一类房子一般都有开发商指定的银行给你贷款，办理流程相对简洁一些。