在日本租房需担保人吗？
不需要。 只需要提交你的在留资格证明，银行流水（或者定期存款证明）、身份证、户口本、在职证明以及由社长签字的住民票认证书即可。
1. 住民票认证书(相当于我们的户籍证明)
2. 在职证明+学校开具的证明信，说明学习期限和住所
3. 身份证复印件
4. 户口本复印件（主要页面和本人页面）
5. 近6个月工资流水或存折复印件，如果是学生的话，提供银行卡复印件及学生证复印件，并到银行打印银行流水
6. 公寓提供的“住址确认书” 用日语写的就可以 ，房东签名+印章，并写明房东和租户的名字和住址，以及电话。
我们之前找房的时候碰到的要求有居住证明的公寓几乎都为外国人公寓。所谓外国人的定义是，父母有一方为非日本籍的人。这类公寓一般价格较高，但条件也不错，管理也严格。而普通公寓则对外籍人士没这么严格的要求。
对于留学生而言，一般只需要准备好上述材料就可以了。有些房子可能需要您准备一个30万以上的账户作为存款证明。
注意点：
1． 找中介还是直接去租房。这个根据您自身的条件而定，如果会日语并且时间充裕的话建议直接去找房，这样可以节省一笔中介费，同时也可以省掉一些不必要的时间浪费；但如果不会日语或时间紧迫，不妨找一下中介，毕竟人家专业的就是负责此事。不过无论怎样，最好有一个会说日语的人陪同一起去。
2． 谈合同时，一定要注意房间内的设施和设备是否完好，尤其是浴室和卫生间！因为一旦签了合同，这些东西的损耗就属于您了，就算报给中介也要花一笔手续费哦~ 另外，有的中介会在合同期内将您的房租提高，不过这种属于违规操作，您可以请律师以违反合约来起诉他们~