1，买地皮（澳洲很多城市都有土地拍卖会） 2，买理财产品（4%左右年收益，保本且安全，具体看项目） 3，买债券（3%左右年收益，5到7年后还本付息，安全性一般，具体看公司经营情况与市场环境）
4，买基金（不同基金的收益和风险不一样，需要自行判断并选择） 5，直接投资（比如投资一个餐厅或咖啡馆，这种适合小规模的投资，回报率可观） 海外投资人来澳洲投资主要可以通过这几种方式：
1、购买房产 以房养学是最常见的投资方式之一，海外投资者可以购买澳洲的房地产用于自住或者出租，以赚取租金回报或是房价上涨的收益。
2、申请贷款 有些借款人由于收入证明的问题，无法申请到房贷。而海外人士在澳洲买房可以申请海外贷款，利率和费用会比国内贷款利率高一些。 除了以上两种比较常见的方式之外，投资者还可以通过信托投资公司或者是移民律所等机构办理相关手续，进行投资。 小贴士： 在澳洲购买房屋需要交纳相关的税费，一般来说包括印花税、贷款相关费用以及财产转让税等等。
原沛婷优质答主澳大利亚投资移民一共有四类，分别是：
一、澳大利亚188A类移民澳洲。申请人年龄55周岁以下，有2年以上的企业 ownership history 以及经营管理经验，申请前两年的营业额50万澳币 ，申请人持股20%以上或者参股控股加一起达到50%，无英语要求， 两年后在澳大利亚开办生意并居住满两年后申请转永居。
二、澳大利亚创业188B类移民澳洲：55周岁以下，有三年以上的管理经验，投资50万澳币到风投基金或者投资250万澳币到澳大利亚政府指定债券，三年后可在澳任何地方住满一年申请永居。188B没有英语要求，对申请人的生意背景要求较为宽松，资产要求比188A类要求高。
三、投资移民188C类移民澳洲，要求三年以上的投资管理经验，投资500万澳币到澳大利亚政府指定债券，五年后可在澳大利亚任何地方居住一年申请转永居。188c类投资金额要求高，对申请人的商业背景较为宽松，无英语要求。
四、188D类投资移民澳洲，年龄55周岁以下，投资1500万澳币到澳大利亚政府指定债券或其他澳大利亚政府部门批准投资。申请人需在澳大利亚任意地区居住两年申请永居，188D类对申请人持有资金要求较高，对个人背景要求较为宽松，无英语要求。
