澳大利亚哪里的房子便宜？
首先，从房价的角度考虑，在澳大利亚买房，首选城市一定是墨尔本！ 作为澳洲第二大城市，也是人口最多、最繁华的城市之一，墨尔本的房价一直位列全澳榜首。但相比于悉尼新房动辄10万人民币一平米的价格来说，墨尔本显然要温和得多。
根据CoreLogic的数据显示，今年第二季度墨尔本的房屋中位价达到了72.6万澳元（合433万元人民币），同比增长了4%。 当然，从绝对值来看，这个价位还是高于许多人的预期，毕竟在很多人的印象中，墨尔本的房价水平应该是和悉尼差不太多。
但大家要知道，虽然同为“澳州第一大城市”，但是悉尼的住房密度是远远大于墨尔本的——也就是说同样的预算在墨尔本能买到更大更舒适的房子。以三口之家为例，在墨尔本可以买一套55平方米的一居室，而在悉尼就只能买40平方米的公寓。
除了面积大以外，墨尔本的住宅质量也要比悉尼好很多，因为当地限制高层建筑，所以悉尼那些拥挤的高层景观房在墨尔本是无法想象的。 而且对于中国人来说，还有一个原因让墨尔本的房价看起来相对友善：这里的房产市场主要以二手房为主。据CoreLogic的报告显示，截止第二季度澳大利亚共出售了74981套房屋，其中69923套都是二手房，而新房只有4380套。
值得一提的是，由于海外投资客的大量涌入，悉尼的房地产价格这几年一直水涨船高。以近一年来新开发的悉尼豪华公寓Royal Quay为例，开盘时单价就高达12万元人民币一平方米，而旁边的海港新城The Hills公寓价格也达到11.6万元一平方米。有专家甚至表示，如果海外买家持续买入，悉尼的房价还有很大的上升空间。
相比之下，同样拥有黄金海岸的布里斯班房价就要“实惠”多了。 根据coreLogic的数据显示，过去五年布里斯班的房价只上涨了48%左右，在全部首府城市中排名倒数第三。 目前，布里斯班市区内新建的公寓价格在5000~6000澳元至一平方米之间，而海边或郊区的一些独栋别墅价格甚至可以低到4000澳元/平方米以下。 对于一些首次置业者或者投资客来说，布里斯班可以说是一个不错的选择。