澳洲投资公司怎么交税吗？
1. 什么是PPS A？ PPSA是一个用来征税的税务计划，任何在澳大利亚从事商业活动、拥有可变利益实体（VINE）的个人或团体都受该计划的约束。简单来说就是在澳洲有一个公司或者个体户，并且这个公司的收入来源是海外客户的，那么就需要按照此计划进行报税了 2.谁需要申报PPSA？ 任何和澳洲有生意往来且满足以下条件的个人都需要填报PPSA文件： 在澳经营业务时符合以下任一条件： 持有澳洲营业执照，且年营业额超过10万澳元； 年收入10万澳元以上，并且超过75%的收入来源于澳新两国的业务； 通过一个设在澳洲的企业间接获取收入，且该企业的年收入超过50万澳元。 经营业务时不满足以上任何一种条件，但属于以下类型的个人也需要填写PPSA文件： 有澳洲国籍或是永久居住权并在澳洲工作； 有澳洲企业营业执照并且在澳洲营业。 需要注意的是，不管是否收到税款，只要有来自海外的交易都要申报该计划。
3. 不遵守PPSA会有什么后果？ 违反该计划的处罚包括罚款和监禁，罚金数额可达澳币20，000元，而触犯刑法的当事人最高可被判罚12个月的监禁。税务部门有权要求申请人提供过往三年内的银行流水单以便核对税款，若发现有故意隐瞒或漏缴的情形，税务部门可以同时对违法者处以高达63000澳元的罚款。税务局还可以要求违法者补缴税款及利息，如果违法者没有足够资金缴税，税务局会申请法院裁定强制清偿。
4.如何准备PPSA资料？ 要提交准确的资料并妥善保留相关文件备查是至关重要的。提交的资料必须包括： 最近三个财政年度的纳税申报表和相关的数据底册； 所有商业活动和收入的详细说明； 所有开支和支出的详细说明和证据，包括合理的花费； 所有借款的说明和证据。
澳大利亚和中国一样，都是高税国家，对首次置业者有一定的优待，澳洲投资公司也是，首次买投资房，可申请免除印花税。澳洲买方需要支付土地税（Land Tax），税率为土地价值的1.6%，每年缴纳一次，和房屋的市场价无关，只和政府的估价有关。印花税是房屋交易价的1%（首次购房者可豁免），首次投资房的印花税也是可以免除的。
澳洲投资公司买卖房屋的手续费包括：律师事务所（Conveyancing fees）收取2000-3000澳币，搜房网海外房产经纪人收取房款的2%，如果买家是通过澳洲当地房地产经纪购买房屋，当地经纪人还要收取房款的2.5%。如果买家需要贷款，那么还要支付给贷款机构贷款金额0.3%的费用。
澳大利亚买房需注意哪些问题？
注意房屋检查
房屋检查在澳洲是非常普遍和必要的一种程序。一般的房屋检查费用在350澳币左右。一般房屋检查包括，房屋结构，通风采光，防水，供电系统，基本的电器，排水系统，虫害鼠患等等，检查完成后，检查员会出具一份非常详细的房屋检查报告，根据问题的严重程度分为3个等级，需要处理的，应该注意的和一般问题等等。如果在检查过程中发现了比较严重的问题，可以和房东交涉，取消合同，也可以要求房东维修后再去签约。
注意法律咨询
在找到满意屋后，一定要找房屋律师，澳洲的律师分为很多方面，在这里要提醒的是一定要找做房屋律师的律师（Conveyancer），因为一般做房屋律师的律师，都具有多年的房屋买卖经验，在一些房屋条款上，可以给你制定出好的方案，以保护你的利益，同时可以避免一些法律上带来的损失。房屋律师在签约后，要给房屋做产权调查，以确保房屋没有任何问题。
注意房屋贷款
在贷款时，一般也要通过贷款经纪人，如果是首次置业者，一定要告诉贷款经纪人，在申请贷款的时候要申请首次置业者贷款。在申请贷款时，需要提供：个人护照，国内银行的存款证明，收入证明和购房合同。
