墨尔本哪个区最好?
来墨尔本来就为了移民,所以最开始在选择学校的时候就很关注学校的地理位置以及周围环境。
首先来说,墨尔本本身是一个治安极其好的城市。我在国内是无神论者,但是到了澳洲之后完全被这里的环境感染。晚上在外面逛或者走着回家丝毫不会担心会有坏人或者危险的人出现。而且这里的公共交通系统也非常发达,地铁线路图我看了,很复杂,但都很安全。之前在市中心逛街的时候还遇到有警察骑着摩托车在路边检查车辆的违章,非常负责。
再来谈一谈各个区的安全性。 我住过的区域总结起来就是:city非常乱,不要考虑;东南区犯罪率偏高,尤其是靠近大学的地方(如Monash),学生群体多,治安相对没那么好;西南区和北区都还不错;剩下的东区和西区分界不是特别明显,两者加起来比较大,也比较安全,建议西人区优先考虑这两个区。 个人认为墨尔本最安全的几个区是:西郊的Glen Waverly、Brimbank和Melton区,西北郊的Mt.Waverley也还可以,西南区的Hobsons Bay、St.Kilda和Port Phillip也是安全程度很高的区域。
至于为什么safety rank能高居不下,我想大概是这些区的华人数量不多,又或是没有华人聚居的区域,种族矛盾不突出,当然就平安无事啦~ 最后来聊聊房子。因为要长期居住,所以我考虑的因素中房子的重要性占了一半。
首先当然是地段,前面已经提到过,推荐东郊和西郊,毕竟交通方便,哪哪都有车,去哪都行;其次才是治安和区域特征等。
买新房还是二手房这个问题上我是这么考虑的——刚来没多久就想买的话,自然是先租一个过渡一下,在这里找到归属感之后再买;如果已经在这里工作一段时间想换换环境的话,当然是买新的比较好,旧房子可能会存在一些问题需要重新解决。
最后我选择了买房,而且是迅速买入。因为我认为墨尔本的房价不会有大的起伏,而投资房产是稳定的财富升值手段。