泰国租房怎么办?
1.找中介(推荐) 泰国有很多中介,不过大部分都是华人中介,语言沟通没问题。在网上搜索你所在城市的房产信息,就可以找到很多中介了。一般中介会先带你去看房子,看了房子如果你觉得还可以就付给中介定金,一般是2万泰铢相当于3千多人民币,定金的多少取决于你要租的房子;然后中介就会帮你办理租房手续,包括签合同、过户等。
2.自己找房东 如果你英语还不错可以直接跟房东联系,网上搜索房东邮箱地址或者直接上房地产网站搜房子,看到合适的就直接写信过去问问;有些房东也会把房出租信息放在facebook上面,你也可以去翻翻。当然,自己找房东的麻烦也是有的,就是需要花更多的时间去了解房子以及周边的情况,不过这样免去了中介费哦!
1.租期 一般情况下我们中国人是不会和泰国人抢房子的,所以基本上只要你不拖欠租金、不破坏房屋结构,房东一般不会赶你走。但是如果在约定时间你没交租金或者搞出其他大问题,房东可能会以没有收到房租为由提前收回房屋,并让你搬离。因此建议不要和房东签太久,一年一签是最好的,如果情况平稳可以续签。
2.转租 如果确实是因为种种原因你想中途退租,那么建议你先把房子转租出去,这样可以降低你的损失。不过你在转租的过程中所得到的收益要交给房东。
3.押金 和国内不一样的是在泰国租房不需要押三付一,一般都是押一付一。这个押金主要是为了防止租客损坏房屋内部设施和对外墙的损害而缴纳的资金,一旦有了违反条款的行为,房东有权使用押金来弥补自己的损失。
4.水电气费和网费 在泰国生活物价相对便宜,水电气和网络费用都不贵,一般来说房东不会和你算这些费用,这些都是包含在每月的租金里面的。但如果你用了超过一定的额度,房东会另行通知你支付额外的费用的。