持有澳洲公寓成本高吗？
1.澳洲的房产投资以自住为主，投资客比较少，所以没有国内那种炒房的气氛。
2.跟中国的政策不一样，澳洲是永久产权，而且地少人多，所以不存在70年或者50年的产权年限，这点和中国完全不同。
3.买房的时候不需要交土地出让金（相当于中国房子交易时的增值税）。
4.买房时需要交纳的费用有：开发商费用（律师费，公证费，政府登记费等）贷款所产生的费用（按揭贷款需要交贷款服务费，贷款保证金等；如果选择房产融资，则还需支付房产融资佣金、贷款服务费以及贷款担保费的）。
5.房屋过户时只需要交纳1%-3%的土地增值和印花税。
6.房屋每年需要做物业税评估，根据评估结果进行调整，每年的税费大概在房屋价值的0.6%左右。 以上费用除了开发商费用外均为政府收费，非常透明且固定。 而开发商费用部分，由于不同的开发商设立的律所不同，公证处也不同，所以会产生一些额外的费用(通常数额不大) 贷款而产生的费用部分，如果是同一家银行连续放贷，则费用较为固定，如果是更换银行放贷或者客户选择按揭首付的比例不等，都会造成贷款费用的浮动。 在澳洲投资房产所需要缴纳的费用相比于国内而言是比较低的，比较透明化的。