日本房产中介什么时候最忙？
日本房地产交易是一个从签约到过户完成一个流程，大概时间周期是在45天左右，在这期间涉及到各种税费的计算、买卖双方协议及产权证办理手续等。 因日本房产交易都是交易双方亲自办理，所以在任何时间段内都有客户在办理相关业务。但每个季度（每年的3月、6月、9月和12月）的最后一个工作日为政府指定的业务完结日期，在此日之前完成所有手续的办理才能确保产权顺利过户。通常第四季度是日本中介最为忙碌的一个季节，各地产公司会在此期间集中为顾客办理一切相关手续从而确保在政府规定的日期前完成所有的步骤。
在日本房产交易中，如果买房需要贷款购买的话，通常在提交资料给银行进行审核的时候就会同时开始计算利息，有些银行的审核期限是7个工作日，所以如果是贷款购买的话最好选择在银行放款之前就把一切手续搞定以免多付房贷利息。 日本的房产中介机构很多，而且分布都非常密集，基本上大到城市小到村镇都会有至少一家。这些中介一般都有自己的网站，可以在网上查到公司的地址和电话等信息。
另外在日本只要是注册过的中介都会有一个编号，这个编号是可以从政府网站上查到的，所以选择中介的时候一定要查看其是否有注册的号码。 日本中介的服务内容大致上是包括提供房屋信息、带着买方看房、协商价格、签订出售合同以及代办各种审批手续等等。不过由于日本的中介大多是代理销售，并不是居间，所以买卖双方是需要直接进行谈判并签订合同。